pixabay.com/PD

Адвокат Лев Тропин в разговоре с NEWS.ru перечислил отличия апартаментов от квартиры.

Главным отличаем, по его словам, является признание недвижимости нежилой. На практике апартаменты приравниваются к коммерческой недвижимости, а значит, обслуживание обходится гораздо дороже.

«Также покупатели апартаментов не защищены нормами ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости <…>», и в случае банкротства застройщика собственникам апартаментов не будет выплачена денежная компенсация. Кроме того, на апартаменты не распространяются санитарно-эпидемиологические стандарты, которые разработаны для жилых помещений. К примеру, стандарт уровня шума, стандарт плотности городской застройки», — подчеркнул Тропин.

В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию, что может усложнить жизнь собственника, например при определении детей в школу. Эксперт напомнил, что с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно определить, является помещение квартирой или апартаментами.