Количество сделок с заложенными ипотечными квартирами на вторичном рынке Москвы за 3 года увеличилось на 15%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные компании «Миэль».

Управляющий директор сети «Миэль» Юлия Антясова отметила, что банковские средства для совершения сделок на вторичном рынке привлекаются более чем при половине покупок квартир. Срок кредита составляет 1-30 лет.

«За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей, они оказываются перед необходимостью вновь решать свои жилищные вопросы, и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок», — пояснила Антясова.

Стоимость жилья в Москве выросла, поэтому даже однокомнатные квартиры перестали попадать в этот ценовой диапазон до 6 млн рублей. В 2018 году из всех покупок недвижимости 25% приходилось на комнаты, 2019 году число таких сделок упало до 10%, в 2020 году снизилось еще до 8%. В 2021 году только 1% сделок был совершен с комнатами.

Сделки со снижением первоначальной цены на 2-5% в 2021 году заключались практически в половине случаев.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина призвала не торопиться с оформлением кредита на покупку недвижимости, сообщает «Российская газета». При оформлении ипотеки она посоветовала ориентироваться на свое финансовое положение. Набиуллина считает неправильным брать кредит, исходя из предположения, что ставки могут вырасти сильнее.